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PASSEZ DE LOCATAIRE À PROPRIÉTAIRE
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01 76 31 04 65Mensualité : 930 €/mois
3 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 230 500 € TTC en TVA 20%, avec un apport de 13 500€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° B111 (hors parking) de la résidence « La Ferme du Bois de l’Ecu » à Le Coudray-Montceaux (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 736 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 182 000 € TTC en TVA réduite de 5,5%, avec un apport de 11 450€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3.55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° 2205 (hors parking) de la résidence « Le Moulin de Cercay » à Brunoy (91) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 1 081 €/mois
3 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 267 994 € TTC en TVA réduite de 5,5%, avec un apport de 15 000€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants avec un enfant composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° B001 (hors parking) de la résidence « Les Balcons » à Saint-Denis (93) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 1 223 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 286 000 € TTC en TVA de 20%, avec un apport de 15 500€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° A32 (hors parking) de la résidence « 167 Aragon » à Villejuif (94) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 820 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 204 500 € TTC en TVA de 20%, avec un apport de 13 500€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° B001 (hors parking) de la résidence « L’Ardeko » à Thiais (94) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 768 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 190 314,47 € TTC en TVA réduite de 5,5%, avec un apport de 12 000 € du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° A45 (hors parking) de la résidence « 14 Barbusse» à Le Blanc-Mesnil (93) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 827 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 206 000 € TTC en TVA réduite de 5,5%, avec un apport de 13 500€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° A107 (hors parking) de la résidence « L’Anatole » à Drancy (93) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 800 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 198 340 € TTC en TVA réduite de 5,5%, avec un apport de 12 500€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 35 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° D303 (hors parking) de la résidence « Le 139 » à Drancy (93) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
Mensualité : 783 €/mois
2 pièces = Mensualité donnée à titre indicatif, assurances comprises, et estimée sur la base d’un prix d’acquisition de 194 000 € TTC en TVA de 20%, avec un apport de 12 335€ du prix d’acquisition (hors frais de notaire et frais annexes) et d’un taux d’intérêt de 3,55% (hors assurance) sur 300 mois (Taux moyen constaté en août 2025 selon Tokita Courtage, avec un couple de moins de 36 ans primo accédants composant le foyer et un revenu fiscal de référence maximum de 35 000 € sur l’année N-2, pour le lot n° 7A302 (hors parking) de la résidence « Les Terrasses de l’Hautil » à Jouy-le-Moutier (95) (Dans la limite du stock disponible et sous réserve de disponibilité du lot). Cette simulation est communiquée à titre informatif, elle est établie sur la base du taux moyen du marché (crédit) pour diverses situations comparables. Cette présentation ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Cette simulation n’a pas pour objet de se substituer à l’intervention d’un conseiller spécialisé. Seule une offre de crédit émise par le prêteur pourra l’engager. Un crédit doit être remboursé, veuillez vérifier votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
(1) Taux de TVA réduit à 5,5 % applicable à la signature de l’acte authentique de vente, pour les ventes d’immeubles à usage de résidence principale, conformément aux dispositions de l’article 278 sexies, 11 bis, du Code général des impôts, et sous réserve de conditions spécifiques : Ressources de l’acquéreur ne dépassant pas les plafonds prévus à l’article L. 411-2 du Code de la construction et de l’habitation ; Logement situé dans un quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV), ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, à la date du dépôt de la demande de permis de construire. Le bénéfice du taux réduit peut être remis en cause dans un délai de 10 ans, notamment en cas de revente ou de changement d’usage du bien. Le taux de TVA réduit à 5,5 % est applicable sur les programmes « Le moulin de Cercay » à Brunoy (91), « L’Anatole » et « Le 139 » à Drancy (93), « 14 Barbusse » à Le Blanc-Mesnil (93) et « Les Balcons » à Saint-Denis (93).
(2) Sous réserve d’éligibilité du projet et de l’acquéreur, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), régi par les articles L. 31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation, permet de financer partiellement l’acquisition d’un logement neuf à usage de résidence principale. Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est recentré sur les logements collectifs neufs situés en zones tendues (zones A, A bis et B1), sous conditions : de ressources, de prix plafonné et de primo-accession. Le montant et les conditions de remboursement varient selon la localisation, le foyer et les caractéristiques de l’acquéreur. Le PTZ est accordé sous réserve de l’accord d’un établissement de crédit conventionné avec l’État. Le non-respect des conditions peut entraîner la perte du bénéfice du prêt. Informations disponibles sur www.service-public.fr ou auprès de votre conseiller bancaire.
(3) Frais de notaire offerts, hors frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers et tous autres frais liés au financement de l’acquisition pour tout contrat de réservation signé du 8 septembre 2025 au 31 octobre 2025 inclus sur un bien immobilier neuf des programmes suivants : « La ferme du bois de l’Ecu » au Coudray-Montceaux (91), « Le moulin de Cercay » à Brunoy (91), « L’Anatole » et « Le 139 » à Drancy (93), « 14 Barbusse » à Le Blanc-Mesnil (93) et « Les Balcons » à Saint-Denis (93), « L’Ardeko » à Thiais (94), « 167 Aragon » à Villejuif (94) et « Les Terrasses de l’Hautil » à Jouy-le-Moutier (95). Conditions détaillées de l’offre disponibles sur l’espace de vente ou sur simple appel.
(4) Remboursement des frais de financement : Il est expressément convenu qu’au titre de l’offre commerciale FAIR +, la SCCV du programme prendra en charge, dans la limite d’un montant global de cinq mille euros (5 000 €), les frais suivants , pour tout contrat de réservation signé du 8 septembre 2025 au 31 octobre 2025 inclus sur un bien immobilier neuf des programmes de Brunoy (« Le Moulin de Cercay ») et Drancy (« Le 139 » et « L’Anatole ») exclusivement.
Ce remboursement interviendra, sur présentation d’un justificatif probant desdits frais, dans un délai de trente (30) jours calendaires à compter de la date de signature de l’acte authentique de vente.
(5) Le dépôt de garantie, exigé lors de la signature du contrat de réservation, est fixé à la somme forfaitaire de cinq cents euros (500 €) pour toute signature d’un contrat de réservation intervenant entre le 8 septembre 2025 et le 31 octobre 2025 inclus sur les opérations de Brunoy (« Le Moulin de Cercay ») et Drancy (« Le 139 » et « L’Anatole ») exclusivement. Cette somme se substitue au dépôt légal habituellement fixé à 2 % ou 5 % du prix de vente TTC. Elle sera imputée sur le prix à régler lors de la signature de l’acte authentique de vente. L’ensemble des conditions relatives au dépôt de garantie figure aux conditions générales du contrat de réservation.
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Brunoy (91) – Le Moulin de Cercay :
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Architecte : Lanctuit architectes
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Architecte : International d’Architecture
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